• Utilizar como entrada no financiamento;
• Amortizar o saldo devedor, ou seja, reduzir o prazo ou o valor do encargo;
• Pagar até 80% do valor da prestação;
• Liquidar o saldo devedor.

Nos financiamentos habitacionais, a prestação mensal é composta por:

• encargo principal – parcela de amortização e de juros mensais;
• encargos acessórios – taxas de administração, Seguros de Morte e Invalidez Permanente (MIP) e Danos Físicos ao Imóvel (DFI).

• A parcela do encargo principal referente aos juros  é calculada em função de saldo devedor atualizado, taxa de juros, sistema de amortização e prazo restante do contrato, conforme condições contratadas.
• Os encargos acessórios variam de acordo com o financiamento. Você pode verificar no seu contrato de financiamento quais são os encargos acessórios que formam sua prestação.
• O valor do prêmio do Seguro de Morte e Invalidez Permanente é obtido mediante a aplicação das taxas constantes na Apólice sobre o valor do financiamento na contratação ao percentual de pactuação de renda dos participantes.
• Para cálculo do valor do prêmio do Seguro Danos Físicos ao Imóvel é aplicada uma taxa sobre o valor de avaliação do imóvel.

O primeiro pagamento vence 30 dias após a assinatura do contrato. Você pode escolher a data de vencimento na contratação ou alterá-la durante a vigência do financiamento.

O débito automático Caixa é a forma mais prática de efetuar os pagamentos, pois não é preciso ficar dependente do recebimento do boleto de cobrança.

• É possível verificar o agendamento do débito no campo “lançamentos futuros” do extrato da conta 15 dias antes da data de vencimento de cada prestação. Caso não conste esse lançamento, entre em contato com a Caixa.
• É muito importante verificar no extrato da sua conta se o débito da prestação ocorreu, pois o recibo do depósito não´é comprovante de pagamento.

Você também pode pagar usando o boleto de cobrança. Com ele a prestação pode ser paga até a data de vencimento em toda rede bancária.

• Após o vencimento, o pagamento do boleto pode ser feito em Casas Lotéricas, Correspondentes Bancários Caixa Aqui ou, dependendo do tempo de atraso, somente nas agências da Caixa.
• Se você não optou pelo débito automático ou não recebeu o boleto pelo correio, pode pedir uma segunda via pelo telefone 08002853185 (caso o boleto tenha até 30 dias), em qualquer agência da Caixa.

O atraso no pagamento gera multa e juros referentes aos dias de atraso e permite à Caixa incluir as informações vinculadas ao seu contrato em cadastros restritivos de crédito como SERASA e outros.

Caso você não pague as parcelas em atraso, a Caixa pode leiloar seu imóvel.

Na alienação fiduciária, você não pode transferir seu imóvel a terceiros sem o consentimento da Caixa. Isso acontece porque o imóvel fica em nome da Caixa e só é transferido pra você após a quitação do financiamento.